CHARMANTE VILLA SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

06330, Roquefort-les-Pins, FR

Ref.

  • V531
  • 3,300,000€
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  • VILLA
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bain
  • 300
  • 4500
  • Lot m²

DESCRIPTION

ROQUEFORT LES PINS: Découvrez cette charmante villa de 300 m², située au calme dans un écrin de verdure, parfaite pour un séjour relaxant. Pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, elle offre une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière donnant sur plusieurs terrasses, avec salons, salle à manger et cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, trois chambres élégantes possèdent chacune leur propre salle de bains. À l’étage, une somptueuse chambre en suite ainsi qu’un grand bureau.

Le pool house est équipé d’une cuisine d’été et d’un studio pouvant héberger 2 personnes supplémentaires. Le jardin paysagé de 4500 m² propose une piscine chauffée au sel, un terrain multisport avec des installations pour le volleyball, le basketball et le pickleball, un terrain de pétanque, une table de ping-pong et divers équipements pour les amateurs de sport. Plusieurs places de parking complètent ce bien.

La propriété est idéalement située près des écoles internationales, des parcours de golf renommés et d’une prestigieuse académie de tennis. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2160€

PRESTATIONS

SURFACES

1 Hall d'entrée
1 Séjour
1 Cuisine équipée
2 Salon
4 Chambre
5 Salle de bains
1 Studio
1 Pool house
1 Cuisine d'été
1 Terrain 4500m²
1 Parking extérieur

PROXIMITÉS

Centre ville
Commerces

CLASSE ENERGÉTIQUE

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 77 2 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION

CONTACT

Ana GARCIA
  • Ana GARCIA
Appeler +33686593576

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