LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE BEAULIEU-SUR-MER

BEAULIEU-SUR-MER: Située sur un boulevard très prisé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, cette boutique de 127,22 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Fréquentée par une clientèle internationale fortunée a rue concentre les acteurs du haut de gamme.

La cession inclut le fonds de commerce du local commercial, reconnu localement, avec une clientèle fidèle, un agencement sur mesure: mobilier haut de gamme, éclairage architectural, climatisation, vidéosurveillance, ainsi que les relations fournisseurs établies.

Dans un contexte de revalorisation globale de la ville (ouverture du Four Seasons en 2026, rénovations hôtelières 5*, création de zones piétonnes), cette adresse représente une opportunité rare dans l’une des dernières boutiques disposant d’un bail longue durée.

Une base idéale pour développer une activité premium dans un environnement en pleine montée en gamme.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 11 juillet 2030
Loyer mensuel : 3 618 € HT charges comprises.

Les activités autorisées dans le cadre du bail incluent :

• Parfumerie, cosmétiques, produits de beauté et d’hygiène

• Habillement, chaussures, maroquinerie, articles de voyage
• Horlogerie, bijouterie

• Soins esthétiques, coiffure, massage, balnéothérapie
• (En cas de cession) Agence immobilière, banque, services financiers

Toute autre activité est expressément exclue, même temporairement.