On estime g\u00e9n\u00e9ralement que c\u2019est le vendeur qui paie syst\u00e9matiquement les honoraires d’agence\u00a0lorsqu\u2019un\u00a0bien immobilier<\/strong>\u00a0est vendu par son interm\u00e9diaire. Or, il n\u2019y a pas de r\u00e8gle impos\u00e9e, comme dans le cas des frais de notaire. Si ces derniers sont syst\u00e9matiquement support\u00e9s par l\u2019acqu\u00e9reur, les frais d\u2019agence, eux, peuvent \u00eatre pay\u00e9s par l\u2019un ou par l\u2019autre. Tout d\u00e9pend de ce que l\u2019agent immobilier et le vendeur ont convenu dans le mandat de vente, puisque le vendeur a deux choix :<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n En revanche dans le cas o\u00f9 le vendeur pr\u00e9voit que les\u00a0frais d\u2019agence<\/strong>\u00a0seront \u00e0 la charge de l’acqu\u00e9reur, cela implique que l\u2019agent immobilier, lorsqu\u2019il publie une annonce, doit obligatoirement afficher le d\u00e9tail des prix et indiquer le montant de sa commission.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Que les frais d\u2019agence soient affich\u00e9s \u00e0 la charge du vendeur ou de l\u2019acqu\u00e9reur, dans les faits, c\u2019est syst\u00e9matiquement\u00a0l\u2019acqu\u00e9reur qui les paie<\/strong>, pour une raison simple : c\u2019est que le prix de vente final sera le m\u00eame pour lui, dans un cas comme dans l\u2019autre. Prenons l\u2019exemple d\u2019un vendeur qui mettrait en vente un bien immobilier dont la valeur est de 300 000 \u20ac, et que les frais d\u2019agence sont de 15 000 \u20ac. On distingue alors deux cas de figure :<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Dans les deux cas, l\u2019acqu\u00e9reur devra bel et bien s\u2019acquitter de la somme de 315 000 \u20ac, et c\u2019est donc bien syst\u00e9matiquement lui qui r\u00e8gle les frais d\u2019agence.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Source : SeLoger<\/em><\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les frais d\u2019agence peuvent \u00eatre \u00e0 la charge du vendeur ou de l\u2019acqu\u00e9reur On estime g\u00e9n\u00e9ralement que c\u2019est le vendeur qui paie syst\u00e9matiquement les honoraires d’agence\u00a0lorsqu\u2019un\u00a0bien immobilier\u00a0est vendu par son interm\u00e9diaire. Or, il n\u2019y a pas de r\u00e8gle impos\u00e9e, comme dans le cas des frais de notaire. Si ces derniers sont syst\u00e9matiquement support\u00e9s par l\u2019acqu\u00e9reur, […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":4666,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-61","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"yoast_head":"\n\r\n
En r\u00e9alit\u00e9, c\u2019est toujours l\u2019acqu\u00e9reur qui paie les honoraires d\u2019agence<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
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