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Beaulieu-sur-Mer, cité élégante de la Côte d’Azur cumule, à elle seule, bien des atouts : un panorama carte postale avec ses eaux cristallines et de grandioses falaises plongeant dans la mer. La ville dispose d’une situation stratégique au coeur du Triangle d’Or et de son marché immobilier dynamique et exclusif. À cela s’ajoute une architecture Belle Époque, témoignage d’une histoire royale. C’est sans doute ce qui fait d’elle cette ville si prisée, à seulement quelques kilomètres de Nice et de son aéroport international ainsi que de la prospère Principauté de Monaco.
Beaulieu-sur-Mer se désire. Beaulieu-sur-Mer se mérite. Les tendances de son marché immobilier montrent à quel point l’attrait de cette ville en bord de mer ne faiblit pas.
Sur les 5 dernières années, les chiffres sont à la hausse avec une augmentation de 39 % des prix du marché*. Une croissance qui se confirme cette année encore avec +10% au cours des douze derniers mois.
Concrètement, pour acheter une propriété à Beaulieu-sur-Mer, il faut compter 10 036 € au m² pour le prix médian avec une fourchette entre 6 826 €/m² pour le prix le plus bas et 15 866 €/m² pour le prix le plus haut.
Pour les ventes et achats des maisons, l’augmentation des prix de l’immobilier est encore plus importante : +29 % au cours de l’année passée avec un prix médian au m² de 17 421 €.
La clientèle de Beaulieu se compose en grande partie de séniors aisés mais attire aussi des acquéreurs internationaux séduits par cette cité balnéaire qui porte si bien son nom et qui représente une alternative moins coûteuse à la très luxueuse péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Encore très préservée, pour le plus grand bonheur de ses 4 000 habitants, la demande reste supérieure à l’offre au niveau des biens immobiliers.
C’est pourquoi Beaulieu-sur-Mer représente une valeur sûre : pour s’y installer et constituer un patrimoine, pour une résidence secondaire, pour un investissement immobilier, Beaulieu avec son marché en constante progression et sa situation stratégique représente non seulement un merveilleux endroit pour vivre en famille mais aussi une opportunité de rentabilité.
Beaulieu-sur-Mer, cette grande Dame de la Côte d’Azur partage son charme intemporel et le prestige de son histoire au coin de chacune de ses rues. Son architecture Belle Époque témoigne de son magnétisme qui atteint son apogée au XIXe siècle. C’est à cette période que les têtes couronnées s’entichent de cette station hivernale méditerranéenne. Les rois et reines s’y établissent, à l’image du prince de Galles, de Léopold II, des reines d’Italie et du Portugal, de Guillaume II, et même de l’impératrice Eugénie, et pour profiter de la douceur des mois d’hiver sous le soleil azuréen, ils construisent des palais symboles de leur pouvoir et richesse.
Des trésors d’architecture Belle Époque avec ornements travaillés et cariatides qui racontent cette période faste et dorée. Des constructions qui ont traversé les âges comme la villa Kerylos, symbole de l’admiration sans borne de Théodore Reinach pour la Grèce antique. Une villa pensée comme une résidence antique jusque dans les moindres détails.
Vivre à Beaulieu-sur-Mer c’est profiter de ce raffinement partout : lors d’une balade le long du bord de mer, en admirant la rotonde du Casino et les ferronneries d’art du kiosque à musique. Beaulieu a su conserver son patrimoine unique tout en se lançant dans la modernité.
Aujourd’hui Beaulieu ce sont des commodités qui permettent une vie confortable et douce : des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs dont ses célèbres courts de tennis mais aussi son charmant port de plaisance bordé de restaurants ou ses hôtels prestigieux comme le Royal Riviera. Son dynamisme économique et son accès facile aux métropoles voisines participent aussi grandement à son attractivité.
S’établir en famille à Beaulieu-sur-Mer, y investir, la choisir comme lieu pour une résidence secondaire, Beaulieu est une ville qui offre de nombreuses opportunités. Une attraction qui perdure et qui ne faiblit pas : le marché immobilier reste tendu avec une demande supérieure à l’offre. Notre agence, située au coeur de la ville, connaît bien ce marché et grâce à son solide réseau, peut vous accompagner dans vos projets immobiliers. Vous souhaitez investir à Beaulieu-sur-Mer : contactez notre équipe multilingue.
*estimations au 01/12/2023
Sources : https://immobilier.lefigaro.fr/prix-immobilier/beaulieu-sur-mer/ville-06011
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