Grande bastide au caractère intemporel

Grasse : Située sur les hauteurs de Grasse, au cœur de l’un des paysages les plus chargés d’histoire de Provence, cette demeure bourgeoise de la Belle Époque figure parmi les exemples privés les mieux préservés de son époque sur la Côte d’Azur. Classée Monument Historique, elle a été restaurée avec un soin remarquable et dans le plus grand respect de son patrimoine. Chaque détail a été traité avec attention et chaque matériau choisi pour son authenticité plutôt que pour sa facilité. Le résultat est une propriété qui porte son histoire avec élégance tout en restant parfaitement adaptée à la vie contemporaine.

La villa principale, accompagnée d’une maison de gardien indépendante comprenant quatre chambres, offre plus de 900 mètres carrés d’espace de vie. Les volumes sont généreux et permettent à une grande famille, ainsi qu’à ses invités, conseillers et personnel de maison, de vivre confortablement tout en conservant des espaces harmonieux et équilibrés.

À l’intérieur, l’atmosphère est à la fois raffinée et chaleureuse. Les sols en pierre de Bourgogne, les hauteurs sous plafond remarquables, les fresques peintes à la main par un spécialiste de la peinture religieuse et les balustrades en fer forgé réalisées par des artisans reflètent le caractère authentique de la demeure. Les technologies contemporaines ont été intégrées avec discrétion afin d’apporter tout le confort moderne sans altérer l’intégrité architecturale de la propriété.

Le parc de 5,5 hectares constitue le véritable cœur du domaine. Une source naturelle alimente une série de bassins ornementaux tandis qu’un ancien puits assure l’irrigation du jardin. Des tilleuls âgés de plus de cent quatre-vingts ans offrent une ombre bienvenue sur les terrasses principales aux heures les plus chaudes de la journée. Les jardins dévoilent une roseraie, une pergola, des bassins de carpes koï bordés de buis et de cyprès, une oliveraie privée ainsi qu’un romantique étang d’amour planté d’essences rares. De nombreuses fontaines sont disséminées dans le parc et se laissent souvent entendre avant même d’apparaître. Le paysage possède cette maturité paisible que seul le temps peut créer, patiemment entretenue au fil des générations.

La piscine à débordement s’ouvre vers l’horizon de la Méditerranée et s’entoure de vastes terrasses en pierre ainsi que d’une cuisine d’été entièrement équipée. Les déjeuners s’étirent naturellement à l’ombre et les soirées se prolongent autour d’un apéritif lorsque la lumière décline. Par temps clair, la mer se devine au loin, même si le domaine lui-même donne déjà le sentiment d’un lieu complet et autonome.

Située à seulement trente-cinq minutes de Cannes, la propriété bénéficie d’une position élevée et parfaitement privée, entièrement préservée des regards et de la route. Elle reste proche de tout ce qui compte tout en offrant une véritable sensation de retrait et de tranquillité.

Présentée dans un état exceptionnel, la demeure ne nécessite aucun travaux. Pour une famille, une fondation ou un family office souhaitant établir une propriété significative dans le Sud de la France sur le long terme, l’opportunité est rare.

Les propriétés de cette provenance et dans un tel état apparaissent très rarement sur le marché, et presque jamais deux fois. Honoraires à la charge du vendeur – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5250€ ~ 7120€ – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr