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VILLA MODERNE DE 5 CHAMBRES À CANNES

Ref.

  • V679
  • 8,950,000€

Honoraires d’agence inclus

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  • VILLA
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 421
  • m²
  • 2000
  • Lot m²

DESCRIPTION

CANNES : Située dans le quartier exclusif de Super Cannes, cette résidence de 421 m² sur un terrain de 2 090 m² incarne à la fois tranquillité, luxe et accessibilité au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Idéalement perchée pour valoriser son environnement exceptionnel, la propriété offre une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, le scintillant Cap d’Antibes et les Alpes enneigées, pour une expérience de vie véritablement unique.

Conçue pour allier confort et sophistication, la maison comprend cinq chambres en suite, un hammam privé, un jacuzzi paisible, un abri pour trois voitures ainsi qu’une chambre séparée pour le personnel. Chaque détail a été soigneusement étudié afin d’allier élégance, commodité et intimité.

Parfaitement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l’emblématique Boulevard de la Croisette, réputé pour ses boutiques de luxe, sa gastronomie et ses événements de renommée mondiale. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales prestigieuses, tandis que l’aéroport Nice Côte d’Azur est à seulement 25 minutes, et l’aéroport de Cannes à 20 minutes. La glamour Principauté de Monaco est accessible en 40 minutes, offrant un accès supplémentaire à l’exclusivité et au divertissement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2580€

PRESTATIONS

SURFACES

1 Entrée
1 Séjour/cuisine
5 Chambre
5 Salle de bains
1 Terrasse
1 Pool house
1 Hammam
1 Garage
1 Terrain 2000m²

PROXIMITÉS

Aéroport
Plage
Golf
Mer
Commerces
Salle de sport
Supermarché
Tennis

CLASSE ENERGÉTIQUE

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 64.5 1.9 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an Passoire énergétique * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1.9

Facture d’énergie estimée

Entre 1900€ et 2580€ / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2580€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LOCALISATION

CONTACT

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